サンライフ小倉南

  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町一丁目

  • 日豊本線 / 下曽根駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 8階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
1,598万円
21.2万円/㎡
相場
1,594万円
21.2万円/㎡
705
1,298
1,891
2,484
AI査定結果
推定相場価格
1,594万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,298万円〜1,891万円
17.2万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年6月8日
サンライフ小倉南
1,598万円（21.2万円/㎡）/ 1階 / 75.26㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は16.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/021,598万円21.2万円1階 75.26㎡ 4LDK東
2026/03/27795万円10.6万円1階 75.26㎡ 4LDK東
2026/03/11730万円9.7万円1階 75.26㎡ 4LDK東
2026/02/21790万円10.5万円1階 75.26㎡ 4LDK東
2025/11/10850万円11.3万円1階 75.26㎡ 4LDK東
2025/10/21890万円11.8万円1階 75.26㎡ 4LDK東
2025/09/05980万円13.0万円1階 75.26㎡ 4LDK東
2024/03/031,280万円18.3万円8階 70.04㎡ 3LDK東
2024/03/031,348万円20.1万円2階 67.03㎡ 3LDK東
2024/03/03980万円14.7万円2階 66.78㎡ 3LDK南東
2024/02/271,280万円18.3万円7階 70.04㎡ 3LDK南東
2024/02/011,398万円20.9万円2階 67.03㎡ 3LDK東
2023/12/041,398万円20.9万円8階 67.03㎡ 3LDK-
2023/11/251,080万円16.2万円2階 66.78㎡ 3LDK南東
2023/11/25880万円15.0万円6階 58.63㎡ 3LDK東
2023/10/071,180万円17.7万円2階 66.78㎡ 3LDK-
2023/08/251,480万円22.1万円2階 67.03㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は20.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
サンライフ小倉南
北九州市小倉南区津田新町一丁目
下曽根駅10分 1,598万円21.2万円75.26㎡4LDK1階 / 8階建 東1994年77戸RC
2025/09/11ライオンズマンション城野駅前
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅16分 1,590万円22.1万円72.03㎡3LDK5階 / 10階建 南1992年35戸SRC
2026/06/05アメニティ富士見
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅14分 1,798万円24.3万円73.97㎡3LDK4階 / 6階建 東1989年34戸RC
2026/03/28リヴィエール富士見壱番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅9分 1,798万円24.3万円73.87㎡3LDK9階 / 11階建 南西1995年30戸SRC
2026/06/04リヴィエール富士見弐番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅11分 1,798万円25.5万円70.46㎡4LDK5階 / 11階建 南西1995年40戸SRC
2024/06/23サンパーク徳力
北九州市小倉南区徳力新町二丁目
徳力公団前駅10分 1,350万円19.0万円70.99㎡2LDK7階 / 8階建 東1999年35戸RC
2026/05/21トーカンマンション北九大前
北九州市小倉南区北方二丁目
北方駅5分 1,290万円19.0万円67.73㎡1LDK10階 / 11階建 南東1990年102戸SRC
2026/04/11リーセント小倉
北九州市小倉南区北方一丁目
北方駅7分 1,280万円18.2万円70.4㎡3LDK11階 / 15階建 南東1996年65戸SRC
2026/06/07イマージュ若園
北九州市小倉南区重住一丁目
城野駅8分 2,300万円25.1万円91.53㎡4LDK5階 / 7階建 南1991年28戸RC
2026/01/28パレス守恒
北九州市小倉南区守恒本町三丁目
守恒駅6分 1,180万円16.3万円72.33㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年30戸RC
2025/02/25コーポランド徳力D棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅10分 1,280万円16.4万円78.27㎡4LDK6階 / 6階建 南西1990年55戸RC
2024/03/03コーポランド徳力B棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅10分 1,398万円17.2万円81.48㎡4LDK3階 / 6階建 南西1990年55戸RC
2026/05/21グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅11分 1,498万円20.2万円74.25㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年36戸RC
2026/03/26アメニティ徳力1
北九州市小倉南区徳力五丁目
徳力公団前駅7分 1,498万円22.3万円67.16㎡3LDK6階 / 7階建 南1993年33戸RC
2026/02/14サンパーク嵐山
北九州市小倉南区徳力五丁目
徳力嵐山口駅3分 1,498万円20.3万円73.76㎡3LDK2階 / 12階建 西1992年115戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.7%下落、北九州市小倉南区では34.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は北九州市小倉南区の平均と比較して22.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.7万円/㎡
前年比-2.7%
北九州市小倉南区
27.4万円/㎡
前年比+34.8%
福岡県
北九州市小倉南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンライフ小倉南
所在地福岡県北九州市小倉南区津田新町一丁目
交通日豊本線下曽根駅徒歩10分
築年月1994年
階数8階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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